LOCAL COMMERCIAL NEUF À LOUER

Descriptif du bien

Profitez de cet emplacement stratégique dans le magnifique village d’Oka pour votre nouveau commerce tel que: restaurant, pharmacie, clinique médicale, etc. Ce local flambant neuf se trouve en plein cœur du village et offre plus de 2069 pieds carrés, ainsi qu’une possibilité d’espace de stockage au sous-sol. De plus, vous bénéficierez d’une immense terrasse située à un coin de rue. L’immeuble est idéalement situé sur le chemin menant à la traverse Oka/Hudson, offrant une visibilité maximale à votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

• L’emplacement du local est exceptionnel, situé stratégiquement au coin d’une rue au cœur du village et sur la route menant à la traverse Oka/Hudson.
• Le local peut être divisé en deux parties distinctes, identifiées comme local #101 et local #102.
• Profitez d’une terrasse spacieuse d’environ 1000 pieds carrés.
• Le loyer de base s’élève à 25,00 $ par pied carré par an, avec les taxes en sus.
• Un loyer additionnel sera déterminé et confirmé ultérieurement, également calculé par pied carré par an et soumis aux taxes.
• Les locaux seront livrés dans leur état actuel.
• Le locataire devra soumettre ses plans d’aménagement au propriétaire pour approbation préalable.
• Le zonage du local est CI-1, permettant les activités commerciales suivantes :
  • C1 : Commerce de détail
  • C2 : Services professionnels et spécialisés
  • C6 : Commerce de récréation intérieur
  • C9 : Commerce de restauration
  • C10 : Commerce d’hébergement