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Terrain Résidentiel – Laval

Prix : NOUS CONSULTER
30 rue jacques cartier, laval, ,
Favori

Overview

  • ID de la propriété
  • 20086
  • 49,300

Descriptif du bien

  • Terrain de près de 50 000 pieds-carrés avec un zonage résidentiel à développer dans le secteur du vieux Sainte-Rose.
    Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité. Faites parti de ce projet qui sera une nouvelle vocation pour ce terrain!

ADDENDA
Investisseurs, voici une opportunité de développement résidentiel!
Le terrain situé dans un secteur tranquille de Sainte-Rose.
Il est actuellement occupé par une entreprise mais il voit son avenir se dessiner en projet résidentiel!

Un plan d’aménagement du site est disponible. Il a été réalisé par une firme d’urbanisme et conforme à la réalité du zonage actuel. Il permet entre autre la réalisation d’un immeuble pouvant comporter de 18 à 21 logements.

Le règlement actuel de zonage de la ville de Laval pour ce terrain est : T3.3-4611

En voici un extrait :
De la catégorie « T3 Suburbain », le type de milieux T3.3 est caractérisé par des ensembles d’habitation d’un logement présentant un plan généralement rectangulaire et une faible hauteur. Principalement issu des premières phases de développement suburbain d’après-guerre, ce type de milieux se compose de bâtiments isolés et jumelés d’un à 2 étages. La faible superficie des aires de stationnement, les cours avant végétalisées et l’abondance d’arbres matures caractérisent la forme et l’aménagement. Dans ce type de milieux, la réglementation applicable vise à maintenir les spécificités de la forme bâtie existante et de l’aménagement des terrains et a pour objectif d’assurer la préservation du caractère du milieu lors de projets de rénovation ou d’insertion.

La compagnie de transport de personnes, propriétaire du terrain, va déménager dans quelques mois ses activités dans leur futur siège social qui est actuellement en construction.
Sur le site, un des lots possède une petite maison qui va restée comme tel. Concernant le deuxième lot, un bâtiment industriel sera démoli par le vendeur.
Le vendeur fera effectuer des tests environnementaux phase I et phase II et à la lecture des rapports , en cas décontamination, il fera décontaminé le site.

Qui veut saisir la chance de développer ce projet immobilier ?

Documents de règlement de zonage à disposition, n’hésitez pas à nous poser des questions.
**** Il s’agit, pour les deux lots, d’une vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.

Adresse: 30 rue jacques cartier, laval
Ville:
Quartier:
Code Postal: H7L 1B2
Pays: Canada
Ouvrir dans Google Maps
Référence: 20086
Surface du terrain: 49,300
Type de structure: Indisponible
Nb. d'étages: Indisponible

Vie active

Studio Santé Active
(15.79 km)Studio Santé Active
Maze N'Games
(6.92 km)Maze N'Games
Funtropolis
(5.96 km)Funtropolis

Arts et Divertissement

Peintre Prestige
(21.03 km)Peintre Prestige
Dominic Dufour
(1.67 km)Dominic Dufour
Athens Picture Frames
(16.46 km)Athens Picture Frames

Automobile

NAPA AUTOPRO - Garage Victor
(2.78 km)NAPA AUTOPRO - Garage Victor
Landry Automobiles
(2.16 km)Landry Automobiles
Lave Auto Concorde
(9.2 km)Lave Auto Concorde

Beauté & Spas

Services financiers

Gastronomie

Escudo Express
(2.86 km)Escudo Express
Brazas Portugal
(1.4 km)Brazas Portugal
La Chienne à Jacques
(7.06 km)La Chienne à Jacques

Santé & Médical

Martin Jolicoeur Chiropraticien Docteur (E)
(1.68 km)Martin Jolicoeur Chiropraticien Docteur (E)
Isabelle Sirois
(1.31 km)Isabelle Sirois
Acupuncteure Isabelle Paquette
(1.43 km)Acupuncteure Isabelle Paquette

Services Locaux

Vie nocturne

Pandora Supper Club
(7.66 km)Pandora Supper Club
Kaokao Beer Garden
(6.64 km)Kaokao Beer Garden
Grand Studio
(8.02 km)Grand Studio

Services professionnels

Jesca Démo Design
(0.73 km)Jesca Démo Design
Martin Jolicoeur Chiropraticien Docteur (E)
(1.68 km)Martin Jolicoeur Chiropraticien Docteur (E)
Nettoyeur Daoust Forget
(1.33 km)Nettoyeur Daoust Forget

Services publics & Gouvernement

Restaurants

Brazas Portugal
(1.4 km)Brazas Portugal
Le Boating Club
(1.95 km)Le Boating Club
Resto Bar Brasse Rires
(5.28 km)Resto Bar Brasse Rires

Shopping

Place Rosemère
(3.08 km)Place Rosemère
CF Carrefour Laval
(6.68 km)CF Carrefour Laval
Centropolis
(7.81 km)Centropolis

Transport

Mimo Limousine Car Service & Private Chauffeurs
(15.68 km)Mimo Limousine Car Service & Private Chauffeurs
Kostas Demenagement
(19.1 km)Kostas Demenagement
ASAP Moving and Transport
(13.24 km)ASAP Moving and Transport
jeu 25 Avr
ven 26 Avr
sam 27 Avr
dim 28 Avr
lun 29 Avr
mar 30 Avr
mer 01 Mai
jeu 02 Mai
ven 03 Mai
sam 04 Mai
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