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Résumé

  • Mis à jour le :
  • juillet 8, 2021
  • Chambres
  • Salles de bain
  • Garages
  • Taille
  • Année de construction :

Opportunité Unique de Développement Commercial – Terrain de 90 752 pi²

Profitez d’une localisation stratégique pour concrétiser votre projet commercial. Idéal pour une halte routière intégrant une station-service et une zone de restauration rapide, ce terrain offre une visibilité et un accès exceptionnels.

Caractéristiques du Terrain

  • Superficie totale : 90 752 pi²
  • Frontage sur l’avenue Pierre-Dansereau : 57,53 m (189 pi.li.)
  • Frontage sur le boul. Pie-XII : 162,8 m (534 pi.li.)
  • Frontage sur l’autoroute 530 : 52,57 m (173 pi.li.)
  • Profondeur moyenne : 154,82 m (508 pi.li.)
  • Topographie actuelle : Partie du terrain remblayée
  • Services : 1 entrée avec égout sanitaire, égout pluvial et aqueduc
  • Frais de parc : Payés par le vendeur
  • Infrastructure électrique : Ligne triphasée souterraine en front
  • Zonage : Commercial (Zone C-950)
  • Usages permis : Aire de restauration rapide et station-service

Avantages Additionnels

  • Le fossé sur l’avenue Pierre-Dansereau sera canalisé.
  • Documents disponibles sur demande après acceptation d’une promesse d’achat :

    • Étude environnementale de Phase 1 et Phase 2
    • Étude géotechnique
    • Rapport d’avis écologique
    • Relevé de l’arpenteur
    • Plan de lotissement projeté
    • Plan topographique
    • Étude de circulation

Remarques

Un nouveau lotissement sera réalisé sur l’ensemble des lots actuels, offrant encore plus de flexibilité pour votre projet.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant un membre de notre équipe.

* Tous les projets sont sous réserve d’acceptation par les services de l’urbanisme de la municipalité. L’acheteur devra faire ses propres vérifications auprès des services de la ville.


Adresse: Salaberry-de-Valleyfield
Quartier:
Régions:
Pays: Canada
Ouvrir dans Google Maps
Référence: 22883
Prix: Prix demandé 39 $ /pc
Surface habitable: 90,752
Type de structure: Indisponible
Nb. d'étages: Indisponible

Vie active

Énergie Active Physio
(24.73 km)Énergie Active Physio
Studio Santé Active
(43.14 km)Studio Santé Active
Montreal Active Dogs
(37.79 km)Montreal Active Dogs

Arts et Divertissement

Musée des Beaux-Arts de Montréal
(42.54 km)Musée des Beaux-Arts de Montréal
Loulou Céramique
(25.01 km)Loulou Céramique
The Depot
(24.32 km)The Depot

Automobile

BB Performance Mécanique
(9.45 km)BB Performance Mécanique
Performance Autospa
(10.67 km)Performance Autospa
Service Auto Speedy
(28.61 km)Service Auto Speedy

Beauté & Spas

Services financiers

Gastronomie

El Tio Luis
(8.49 km)El Tio Luis
Thai Zone
(7.92 km)Thai Zone
La Petite Grange
(8.48 km)La Petite Grange

Santé & Médical

L’Alchimiste en Herbe
(43.91 km)L’Alchimiste en Herbe
Vibrations Om
(22.8 km)Vibrations Om
Marché Tau
(28.33 km)Marché Tau

Services Locaux

Vie nocturne

Le Riviera
(11.02 km)Le Riviera
Chez Maurice
(14.84 km)Chez Maurice
Chez Pauline
(8.13 km)Chez Pauline

Services professionnels

Voltcom
(46.68 km)Voltcom
Peintre Prestige
(21.77 km)Peintre Prestige
Pomerleau Martine Docteur Dentiste
(8.07 km)Pomerleau Martine Docteur Dentiste

Services publics & Gouvernement

Restaurants

El Tio Luis
(8.49 km)El Tio Luis
Restaurant La Nouvelle-Orléans
(8.4 km)Restaurant La Nouvelle-Orléans
La Terrasse du Lac
(14.29 km)La Terrasse du Lac

Shopping

Les Avenues Vaudreuil
(12.9 km)Les Avenues Vaudreuil
CF Fairview Pointe Claire
(25.28 km)CF Fairview Pointe Claire
Les Halles St-Jean
(60.56 km)Les Halles St-Jean

Transport

Mimo Limousine Car Service & Private Chauffeurs
(37.38 km)Mimo Limousine Car Service & Private Chauffeurs
Taxi Marco De
(28.41 km)Taxi Marco De
Burlington Van & Shuttle Service
(110.47 km)Burlington Van & Shuttle Service

Certifique Energetique

Schedule a tour

mar 16 Juil
mer 17 Juil
jeu 18 Juil
ven 19 Juil
sam 20 Juil
dim 21 Juil
lun 22 Juil
mar 23 Juil
mer 24 Juil
jeu 25 Juil
In Person
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