Local commercial à louer – 99 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse

LOCAL COMMERCIAL À LOUER

± 16 951 pi² | Conditions de location très compétitives

📍 Secteur du boulevard Curé-Labelle – Sainte-Thérèse

Offrant une superficie rare sur la Rive-Nord, ce local commercial se distingue par son volume, sa fonctionnalité et sa grande polyvalence d’aménagement. Situé à proximité immédiate d’un axe commercial majeur, il bénéficie d’un accès rapide, d’un stationnement sur place et d’une configuration idéale pour des opérations à moyenne ou grande échelle.

Pensé pour s’adapter à une multitude de projets, l’espace propose une grande aire ouverte, une hauteur libre intéressante, des portes de garage et un dégagement intérieur généreux, facilitant autant la logistique que la mise en valeur d’un concept commercial ou de services.

Son zonage commercial polyvalent (à valider par le locataire auprès de la municipalité) permet d’envisager plusieurs scénarios d’implantation, tant pour un utilisateur final que pour une entreprise en croissance.

💡 Exemples d’usages potentiels

🏪 Centre de liquidation ou commerce à grande surface

Idéal pour le mobilier, les électroménagers, le plein air, le déstockage ou toute activité nécessitant une vaste aire de vente et une réception efficace des marchandises.

🏗️ Showroom avec entrepôt intégré

Parfait pour les distributeurs de cuisines, planchers, céramique, luminaires, spas ou équipements spécialisés, autant en B2B qu’en B2C.

🏋️ Centre d’entraînement ou sport intérieur

Gym, studio fonctionnel, cross-training, escalade intérieure ou concept sportif spécialisé profitant du volume et de la hauteur libre.

🎯 Divertissement et loisirs intérieurs

Centre de loisirs, arcade, mini-golf intérieur, aire de jeux ou concept expérientiel destiné aux familles et aux groupes.

🛍️ Commerce de détail spécialisé

Moto, sports motorisés, électronique, équipements professionnels ou produits design nécessitant de l’espace et une mise en scène adaptée.

🧘 Pôle santé, bien-être ou services

Possibilité de subdivision pour massothérapie, esthétique, yoga, soins spécialisés ou services paramédicaux.

🎓 Centre de formation ou école spécialisée

Danse, musique, langues, formation professionnelle ou continue, avec possibilité de créer plusieurs zones distinctes.

📦 Logistique légère / e-commerce urbain

Traitement de commandes, entreposage, cueillette locale et espace client combiné.

✅ Points forts

• ± 16 951 pi² de superficie totale
• Secteur Curé-Labelle, à proximité d’un axe commercial structurant
• Grande aire ouverte et hauteur libre
• Portes de garage et dégagement fonctionnel
• Stationnement sur place
• Zonage commercial polyvalent*
• Conditions de location très compétitives

📍 Tu as un projet structuré ?

Ce local offre la base idéale pour lui donner vie.

Informations complètes et visites sur demande.

* Usages à valider auprès de la municipalité.

⚠️ Photo à titre indicatif seulement – aménagements variables selon usage.
« Le zonage est à vérifier par le futur locataire auprès de la municipalité afin de s’assurer que l’usage projeté est conforme à la réglementation en vigueur. »