Magnifique site commercial

Descriptif du bien

Magnifique site commercial ayant fait preuve de succès tout au long de ces décennies. Le propriétaire actuel exerce la vente de véhicules neufs et d’occasion depuis plus de 40 ans et continue sa croissance en relocalisant ses activités ! Le terrain vous offre une superficie de 187000pc ce qui permet beaucoup de possibilités!

Addenda

Le positionnement de ce terrain vous permet d’être à quelques minutes de l’autoroute 15 et de la sortie 28! Il est situé juste à la sortie de Blainville et donc très facile d’accès.

ATTENTION : L’utilisation actuelle du terrain est un usage commercial dans la vente de véhicules neufs et d’occasion.
Le zonage commercial actuel au niveau automobiles ne permet que la vente de véhicules neufs avec en usages complémentaires la mécanique, la carrosserie ainsi que la vente de véhicules d’occasion.

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La configuration actuelle du site conviendrait parfaitement à un projet de concessionnaires automobiles
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Par contre, le zonage commercial vous permet une multitude possibilités en dehors du commerce automobiles.
Contacter les courtiers immobiliers pour plus de précisions.

Le bâtiment érigé sur ce terrain dispose d’une zone de vente avec salle de montre, bureaux de vente, mezzanine avec bureaux administratifs, une zone d’accueil pour le service, un magasin de pièces détachées, un atelier de mécanique, une zone de carrosserie, etc.

Cependant, ce site pourrait se prêter à une élaboration de projets résidentiels et à ce sujet, le propriétaire est ouvert à recevoir une offre d’achat conditionnelle à une demande de changement de zonage en zonage résidentiel au frais de l’acheteur.
Les études environnementales ont été réalisé en février 2018. Aucune décontamination à prévoir pour du commercial.

Vous souhaitez vous convaincre des possibilités de ce site ?
Alors prenons rendez-vous et discutons de votre projet lors d’une visite des lieux !