TERRAIN 53 000 pc Industriel et commercial – Boisbriand

Prix demandé 39 $ / pied-carré
dorris lucier, boisbriand, ,
Favori

Overview

  • ID de la propriété
  • 23221
  • 53,318

Descriptif du bien

Terrain commercial/industriel de premier choix à Boisbriand – Une occasion rare sur le marché

Profitez d’une opportunité unique avec ce terrain prêt à construire de 53 318 pieds carrés, idéalement situé au cœur d’une zone commerciale très fréquentée de Boisbriand. Avec sa façade substantielle de 226 pieds sur la rue Doris-Lussier et sa proximité directe avec les axes majeurs tels que l’autoroute 15 et l’autoroute 640, ce terrain offre une visibilité et un accès exceptionnels pour tout projet commercial ou industriel.

Points forts et caractéristiques techniques :

  • Emplacement stratégique : Accès rapide aux principales autoroutes, augmentant ainsi l’efficacité logistique et la visibilité commerciale.
  • Superficie généreuse et façade impressionnante : 53 318 pi² offrant de nombreuses possibilités de développement avec une façade de 226 pieds.
  • Infrastructure complète : Électricité triphasée, câble et fibre optique disponibles en façade, prêts à soutenir des opérations commerciales ou industrielles de haute technologie.
  • Terrain optimisé pour la construction : Pente naturelle du nord vers le sud favorisant un excellent drainage, avec une structure de sol composée de roc solide permettant une fondation stable pour la construction.
  • Préparations déjà effectuées : Terrain remblayé avec études de sol disponibles, indiquant un sol légèrement stable et sans contamination ni présence de milieux humides, ce qui simplifie les démarches préliminaires à la construction.
  • Zonage avantageux : Zonage commercial/industriel (ZONE I-2 481) autorisant une grande variété de projets, des installations manufacturières aux entrepôts, en passant par les espaces de bureaux et les points de vente.
  • Documents de planification et d’études complets : Disponibles sur demande après une promesse d’achat acceptée, incluant études environnementales (Phases 1 et 2), étude géotechnique approfondie, relevé d’arpenteur, et plus encore.

Ce terrain est une toile vierge offrant aux investisseurs et développeurs une liberté totale pour conceptualiser et ériger un projet adapté à leurs ambitions et besoins spécifiques. Ne ratez pas cette occasion de développer dans un secteur recherché et de valoriser votre investissement.

Pour plus d’informations et pour planifier une visite, contactez dès aujourd’hui Équipe Immobilier Select. Ensemble, transformons cette vision en réalité.

Adresse: dorris lucier, boisbriand
Ville:
Quartier:
Régions:
Pays: Canada

Property Id: 23221
Prix: Prix demandé 39 $ / pied-carré
Surface du terrain: 53,318
Type de structure: Indisponible
Nb. d'étages: Indisponible

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

Vie active

Énergie Active Physio
(22.27 km)Énergie Active Physio
Montreal Active Dogs
(27.39 km)Montreal Active Dogs
Studio Santé Active
(22.53 km)Studio Santé Active

Arts et Divertissement

Musée des Beaux-Arts de Montréal
(27.58 km)Musée des Beaux-Arts de Montréal
Loulou Céramique
(18.12 km)Loulou Céramique
Librairie Drawn & Quarterly
(24.33 km)Librairie Drawn & Quarterly

Automobile

Elegance Auto Restyling
(18.95 km)Elegance Auto Restyling
Centre de l'Auto Rosemère
(5.14 km)Centre de l'Auto Rosemère
Lave Auto Concorde
(15.64 km)Lave Auto Concorde

Beauté & Spas

Services financiers

Jaspal Singh - Experior Financial Group
(23.47 km)Jaspal Singh - Experior Financial Group

Gastronomie

Le Marquis
(5.06 km)Le Marquis
Texas Star
(7.09 km)Texas Star
Kampot
(2.3 km)Kampot

Santé & Médical

L’Alchimiste en Herbe
(25.72 km)L’Alchimiste en Herbe
PJC Jean Coutu
(26.47 km)PJC Jean Coutu
CLSC
(2.31 km)CLSC

Services Locaux

Vie nocturne

Pandora Supper Club
(14.15 km)Pandora Supper Club
Prohibition Bar a Biere
(2.12 km)Prohibition Bar a Biere
Fogo Euro-Lounge
(0.15 km)Fogo Euro-Lounge

Services professionnels

Me Bianca Bélanger
(5.35 km)Me Bianca Bélanger
Deluxe Bar à Ongles
(7.55 km)Deluxe Bar à Ongles
Lave-auto à la main BM
(5.88 km)Lave-auto à la main BM

Services publics & Gouvernement

Restaurants

Restaurant L'ardoise
(2.26 km)Restaurant L'ardoise
Texas Star
(7.09 km)Texas Star
Escudo Express
(5.07 km)Escudo Express

Shopping

Faubourg Boisbriand
(2.37 km)Faubourg Boisbriand
Place Rosemère
(4.13 km)Place Rosemère
Les Halles St-Jean
(59.62 km)Les Halles St-Jean

Transport

Taxi 450 Zone
(7.38 km)Taxi 450 Zone
Autobus Le Petit Train Du Nord
(17.89 km)Autobus Le Petit Train Du Nord
Mimo Limousine Car Service & Private Chauffeurs
(21.37 km)Mimo Limousine Car Service & Private Chauffeurs

1.00 $
par mois
  • Mensualité
  • Foncier/mois
  • HOA fee
0.20 $

sam 08 Fév
dim 09 Fév
lun 10 Fév
mar 11 Fév
mer 12 Fév
jeu 13 Fév
ven 14 Fév
sam 15 Fév
dim 16 Fév
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