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TERRAINS À DÉVELOPPER A PARTIR DE 50 150 pc

Prix demandé 35 $ /pc
Rue Maher, Saint-Jérôme , ,
Favori

Overview

  • ID de la propriété
  • 22864
  • 392,198

Descriptif du bien

TERRAIN À DÉVELOPPER POUR PROJET COMMERCIAL

Profitez d’une localisation stratégique pour votre entreprise ou pour développer un projet commercial ou industriel de prestige. Ces terrains bénéficient de près de 1 270 pieds de façade sur la rue Maher. Idéalement situé au cœur d’un secteur commercial dynamique de Saint-Jérôme, à proximité du boulevard du Grand-Héron et de l’autoroute 15, ils représentent des opportunités de développement exceptionnelles. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant un membre de notre équipe.

Caractéristiques du terrain

  • Superficie totale : À partir de 50 150 pi²
  • Façade sur la rue Maher : 1 270 pi
  • Profondeur irrégulière sur Maher : entre 206.5 pi et 409 pi
  • Topographie : en pente stable vers le sud
  • État du terrain : Aucun roc, aucun remblai, juste le nivelage du terrain
  • Terrain : Déboisé
  • Accès : Rue en cul-de-sac
  • Caractéristiques de la rue Maher : Largeur typique pour une rue commerciale et industrielle avec bordure et trottoir d’un côté
  • Zone tampon boisée : 10 m à l’arrière à conserver
  • Gestion des eaux pluviales : Aucune rétention requise (bassin de rétention municipale existant)
  • Services : Équipé de 8 entrées de services (aqueduc, égout sanitaire et égout pluvial)
  • Infrastructures : Ligne électrique triphasée en front et fibre optique disponible
  • Zonage : Permet un projet commercial jusqu’à 6 étages ou industriel de prestige* de 2 à 4 étages

Lots divisibles (photo #3)

  • Lot #1 : 54 995 pi²
  • Lot #2 : 54 198 pi²
  • Lot #3 : 68 989 pi²
  • Lot #4 : 81 506 pi² – VENDU
  • Lot #5 : 80 624 pi²
  • Lot #6 : 50 150 pi²

Usages permis :

  • Commerce de détail
  • Service professionnel et spécialisé
  • Commerce d’hébergement et de restauration
  • Industriel de prestige*

Documents disponibles sur demande, suite à une promesse d’achat acceptée :

  • Étude environnementale de Phase 1
  • Étude géotechnique
  • Rapport d’avis écologique
  • Relevé de l’arpenteur
  • Plan de lotissement transitoire et final
  • Plan topographique

Note importante :

  • Les propriétés sur les lots 3238290, 3238252 et 3238255 ont été démolies en date du 9 juillet 2024.

Pour plus de détails et pour organiser une visite, veuillez consulter notre équipe sur immobilierselect.com.

* sous réserve d’acceptation par les services de l’urbanisme de la municipalité. L’acheteur devra faire ses propres vérifications auprès des services de la ville.

Adresse: Rue Maher, Saint-Jérôme
Quartier:
Régions:
Pays: Canada

Property Id: 22864
Prix: Prix demandé 35 $ /pc
Surface habitable: 392,198
Type de structure: Indisponible
Nb. d'étages: Indisponible

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

Vie active

Énergie Active Physio
(37.76 km)Énergie Active Physio
Montreal Active Dogs
(44.35 km)Montreal Active Dogs
Studio Santé Active
(39.05 km)Studio Santé Active

Arts et Divertissement

Musée d'art Contemporain des Laurentides
(2.97 km)Musée d'art Contemporain des Laurentides
Musée des Beaux-Arts de Montréal
(44.32 km)Musée des Beaux-Arts de Montréal
La Maison de Bethanie
(18.59 km)La Maison de Bethanie

Automobile

Fibrenew
(38.92 km)Fibrenew
Lave-Auto Centre Ville
(3.09 km)Lave-Auto Centre Ville
Auto St-Antoine Transmission Senc
(2.53 km)Auto St-Antoine Transmission Senc

Beauté & Spas

Services financiers

Jaspal Singh - Experior Financial Group
(40.41 km)Jaspal Singh - Experior Financial Group

Gastronomie

Notre-Boeuf-de-Grâce
(0.29 km)Notre-Boeuf-de-Grâce
Comptoir Banh Mi
(38.42 km)Comptoir Banh Mi
Fromagerie Victoria
(0.72 km)Fromagerie Victoria

Santé & Médical

Centre Chiro Action
(4.3 km)Centre Chiro Action
L’Alchimiste en Herbe
(42.27 km)L’Alchimiste en Herbe
Marché Branche d'Olivier
(45.61 km)Marché Branche d'Olivier

Services Locaux

Vie nocturne

La P'tite Grenouille
(2.83 km)La P'tite Grenouille
Bar Bulldozer
(18.71 km)Bar Bulldozer
Le Vieux Shack - Club de Nuit
(2.82 km)Le Vieux Shack - Club de Nuit

Services professionnels

Baliscus
(0.14 km)Baliscus
Agence Thaly
(5.05 km)Agence Thaly
Marketing Autonome - Agile Marketing
(0.14 km)Marketing Autonome - Agile Marketing

Services publics & Gouvernement

Restaurants

Barils & Ardoises
(12.41 km)Barils & Ardoises
Le Q.G.
(66.64 km)Le Q.G.
Le Grand Heron
(0.16 km)Le Grand Heron

Shopping

Premium Outlets Montréal
(11.87 km)Premium Outlets Montréal
Carrefour du Nord
(4.34 km)Carrefour du Nord
Costco
(1.21 km)Costco

Transport

Autobus Le Petit Train Du Nord
(2.78 km)Autobus Le Petit Train Du Nord
Mimo Limousine Car Service & Private Chauffeurs
(38.32 km)Mimo Limousine Car Service & Private Chauffeurs
Daniel Limousines Navigator Service 24 Hrs
(3.08 km)Daniel Limousines Navigator Service 24 Hrs

1.00 $
par mois
  • Mensualité
  • Foncier/mois
  • HOA fee
0.18 $

dim 19 Jan
lun 20 Jan
mar 21 Jan
mer 22 Jan
jeu 23 Jan
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