TERRAINS COMMERCIAUX – MIRABEL

Offrez à votre entreprise une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique !

Situés sur la Montée Sainte-Marianne, ces deux terrains commerciaux totalisant 49 675 pi² offrent un potentiel de développement remarquable. Nichés au cœur d’un secteur en pleine expansion, à proximité des Outlets de Mirabel et de l’autoroute 15, ils bénéficient d’un achalandage optimal et d’un cadre parfait pour accueillir un projet commercial d’envergure.

CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN

Superficie totale : 49 675 pi² (4 615 m²)
Dimensions : environ 262 pieds de façade sur la Montée Sainte-Marianne
Profondeur : environ 200 pieds
Topographie : terrain plat et déboisé, prêt pour le développement
Zonage commercial (C 12-1) : possibilité de construction jusqu’à 2 étages
Frais de parcs déjà payés
Terrain exempt de contamination
Services municipaux disponibles : aqueduc et égouts déjà accessibles

USAGES PERMIS

Ces terrains permettent une large variété d’usages commerciaux :

Commerce de détail (C1) : boutiques spécialisées, magasins, franchises
Services professionnels spécialisés (C2) : bureaux d’affaires, cliniques, cabinets
Restauration (C4) : restaurants, cafés, boulangeries
Commerce récréatif intérieur (C5) : centres d’amusement, gymnases, studios
Services liés à l’automobile (C8) : garages, concessions, stations de service

POINTS FORTS

Emplacement stratégique avec grande visibilité
Situé dans un secteur en pleine croissance
Accès rapide à l’autoroute 15 et aux Outlets de Mirabel
Flexibilité de développement grâce à un large éventail d’usages commerciaux
Investissement à fort potentiel dans une région dynamique

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Que vous soyez un investisseur, un promoteur ou un entrepreneur, ces terrains sont une occasion unique d’implanter un projet commercial à fort potentiel dans une localisation de premier choix.

Contactez dès maintenant notre équipe pour plus d’informations et venez découvrir tout le potentiel de ces terrains !